「蔣公行館變社宅」台中東區東勢子社宅開工 盧秀燕: 保留老樹建構生態好宅

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台中市政府為實現居住正義,積極推動社會住宅,其中「東區東勢子好宅新建工程」今(14)日開工,斥資3億3千餘萬元,提供100戶優質住宅,預計112年底完工。市長盧秀燕表示,東勢子段基地過去為蔣公行館「恊園」所在地,為維護生態,市府保留5棵列管老樹,維持生態與樹木生長空間,只蓋100戶,並規劃610坪開放空間,成為鄰里大公園。

台中市住宅發展工程處今日舉行「東區東勢子好宅新建工程」開工典禮,盧市長出席表示,在她接任台中市長前,台中有200戶社宅完工,感謝前市長胡志強、林佳龍的努力。在她任內,已有691戶完工,開工興建中有3077戶,今天開工的東勢子好宅為她上任後第4座開工的社宅,另還有1040戶將發包,預計111年前,台中完工或興建中的好宅會達到5008戶,盼落實居住正義。

住宅處指出,東勢子段社宅基地原為蔣公行館「恊園」舊址,邀請閻辰昌建築師規劃設計,瑞助營造承攬施作。以「環境教育從一棵樹開始」為設計概念,並以老樹為起點,串聯基地協園遺址,讓建築體就像一棵樹自然伸展呼吸,結合傳統三合院「埕」的概念進行垂直立體化,讓各層住宅單元都能連結,與老樹意象相呼應,編織成生態自然共生的「埕」市。

住宅處也說,基地土地面積4,236平方公尺,鄰接進化路,另銜接力行路、精武路作為連通市區主要進出通道,交通十分便利。基地規劃地下2層、地上15層,為1棟複合混居式好宅;地面層設有店鋪1戶,2樓規劃1戶社福空間,2樓以上居住單元則提供1房型49戶(8坪)、2房型43戶(16坪)、3房型8戶(24坪)等共計100戶優質住宅,預計112年底完工。

住宅處表示,市府建構社宅擴大照護活動區域、增加社區共享空間、混和多元居住與活動空間,增加居民社會參與度;此外,青壯年、新婚及育幼者申請承租有加分權重,提高青年承租比率,目前青壯年在豐原安康段1期、大里光正1期、南屯精科及太平育賢1期社宅承租率高達8至9成;除承租福利外,也提供種子甄選計畫、住民輔導等措施,減輕青年壓力。

今天開工典禮上,盧市長、都發局長黃文彬,以及台中市議員李中、何敏誠、邱素貞、羅廷瑋等人均出席祈福工程順利。