房價高漲 居住正義難實現

台灣新聞雲 記者 黃靖賀/台中報導


實價登錄2.0在今年7月1日上路,其中的「門牌全揭露」讓使用者能夠精準掌握房屋的成交資訊,有業者分析台中市住宅類的交易資料,發現2012年8月以來,共有3.26萬個門牌出現2筆以上的交易紀錄,持有時間平均為2.24年,轉手獲利約14.88%。根據好時價網站統計,台中市內的這3.26萬個門牌裡,有2筆以上交易紀錄占88.17%,3筆以上的占11.27%,兩者合計超過98%。從各行政區來看,重複交易數量占比最多的行政區前五名分別為北屯區、西屯區、北區、南屯區、太平區,占比合計逾5成5,且多持有2年左右就出售。

房價高漲 居住正義難實現


台中市議員羅廷瑋表示,雖然財政部對於短期持有的房屋交易課予重稅,但是只要還有利潤,交易依舊不會停止,甚至是轉嫁到購物者的身上。其中預售屋的「紅單交易」也是推升房價的重要因素,這樣買空賣空的方式,從中獲取利潤非常不可取,甚至應該要求嚴格禁止!

羅議員今天在市議會質詢時要求相關局處務必嚴格執行取締紅單交易,而依照現有法規查到紅單交易若是違反,將針對建商、代銷依戶(棟)處 15-100萬元罰鍰。雖然紅單交易過程極為隱密,但是應該秉持等同於稽查毒品相同的力度執法,殺雞儆猴,相信還是能喝阻這種投機的炒房行為。