標籤彙整: 抑制房價

國旅熱潮旺 南市府加強查緝哄抬房價

[台灣新聞雲]記者 陳維玠/台南報導

疫情趨緩,且適逢暑假旺季,近期臺南週末住房率已達9成,加上悠遊國旅住宿優惠活動帶動平日住房,全市旅宿業整體表現亮眼。為落實保障旅客權益,臺南市長黃偉哲特別指示消費者保護官會同觀光旅遊局加強稽查旅宿業房價,同時也呼籲旅宿業應主動公開各項優惠方案,提供旅客自主選擇,避免衍生消費爭議。

黃偉哲市長指出,根據Social Lab社群實驗室「OpView社群口碑資料庫」追蹤近1個月網路話題聲量,臺南市穩居國內熱門旅遊縣市之榜首。雖然近期頻有高溫警報,但市府各局處亮點活動強棒一檔接一檔,包括「亞洲的地獄與幽魂」特展、農曆七月限定「臺南最強女鬼」散步導覽、「府城炸雞節」、「七夕嘉年華」、「一見雙雕藝術季」、「再見‧梵谷─光影體驗」、「2022水域遊憩體驗活動」、「二寮曙光雲海音樂會及觀星活動」、「2022總爺和風文化祭」、「WBSC U-12世界盃少棒錦標賽」及「夏日音樂節─將軍吼」等,完全不因高溫減少旅客出遊臺南的熱情,7月份週末住房率突破9成、8月訂房也持續看俏。同時受惠於交通部觀光局「悠遊國旅」住宿優惠折抵活動,大幅帶動週間住房率。全市旅宿業整體表現優異,一掃疫情陰霾。也因為旅客大量湧入臺南,住宿需求旺盛,特別請消費者保護官會同觀光旅遊局辦理稽查,嚴格禁止旅宿業趁機哄抬房價,並請旅宿業應確實遵守消費者保護法規定,主動公開各項優惠方案,提供旅客自主選擇最適宜的商品。

今(5)日由市府消費者保護官帶隊,至中西區3家旅宿業進行房價稽查,經比對著手收集業者網路訂房資訊及現場實際收取之房價,未發現有超過備查房價之情形。觀光旅遊局呼籲本市旅宿業者,勿任意調高房價,影響旅宿品牌給市民不佳的觀感,如確有故意哄抬房價之情形,將以缺失計點,後續恐影響悠遊國旅請領補助資格。

觀光旅遊局郭貞慧局長進一步說明,旅館及民宿業者在申請設立登記時,都已經申報房價(即核定房價)。根據旅館業管理規則及民宿管理辦法規定,無論暑假、農曆春節或連續假期,向旅客收取的房價都不得超過觀光旅遊局核定房價。郭貞慧局長補充說,收取房費超過核定房價者,依據發展觀光條例第55條第3項規定,將裁處新臺幣1萬元以上5萬元以下罰鍰,而參加悠遊國旅活動資格也會被取消,並可能重創旅宿品牌及臺南觀光形象。她提醒旅宿業者務必遵守法規,切勿因小失大、得不償失。

此外,許多市區民宿為處巷弄社區,觀旅局也呼籲相關旅宿業者確實維護鄰里安寧,建議在訂房及入住時告知旅客應夜間輕聲細語,也可以在住宿須知增加相關條款以約束旅客。而採取包棟住宿經營形式的旅宿業者,也要留意向旅客收取的包棟房價,不可超過各客房核定房價的加總。發揮臺南獨有款待學,更要落實消費者保護,才能讓旅客出遊臺南一來再來。

目前臺南市已有559家旅宿業者參與悠遊國旅住宿優惠,其中將近9成符合加碼補助(即480家旅宿業具自行車友善旅宿、溫泉標章、環保標章、星級旅館或好客民宿資格),旅客訂房住宿就能直接獲得1,300元優惠折抵;另外出示打滿3劑疫苗證明文件入住所有參加悠遊國旅的旅宿業,同樣也能獲得1,300住房折抵。因悠遊國旅住宿優惠額度有限,呼籲全國旅客及早規劃行程,儘早入住才能享受優惠。住宿選擇合法旅館或民宿,還可獲得「2022臺南好康券」,免費搭乘大臺南公車(包含市區公車、幹線公車及觀光公車),享受食宿遊購行超過100種優惠,以及月月抽大獎。

疫後時代臺南旅遊熱潮可期,特別提醒旅客務必先上交通部觀光局「臺灣旅宿網」(https://taiwanstay.net.tw/)或市府「臺南旅遊網」(https://www.twtainan.net/)查詢,選擇入住合法旅館及民宿才有保障。雖然近期疫情趨緩,但也要遵守中央流行疫情指揮中心相關規定,室內室外都要將口罩戴好戴滿、勤洗手常消毒等措施,保護自己也保護他人,更能安心出遊徜徉臺南。

中央打炒房無感 光靠地方難抑制房價

[台灣新聞雲]記者 黃靖賀/台中報導

台中市議會專案報告,市議員張廖乃綸關切房價持續攀升的議題,除了支持台中市政府修法推動囤防稅,也認為打炒房光靠地方力量是不夠的,中央應該拿出有效的房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地。

市議員張廖乃綸說,內政部日前發布去年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為117.50,與前一季相比上升2.32%,連續14季上升,六都也全面攀升。而六都中較前一季上升幅度最大的是桃園市3.26%,其次是高雄市3.06%,再來是台南市2.89%、台中市排第四為2.70%。新北市及台北市則分別上升1.62%及0.9%。

張廖乃綸表示,從內政部的調查統計資料可以發現,從台灣頭到台灣尾的房價都在漲,部分農業縣的一般透天厝,甚至喊價到一、二千萬,房價飆升不只是台中市的問題。張廖乃綸指出,為了抑制房價,台中市政府也正修法推動囤房稅,針對「非自住住家用房屋」3戶以下課徵2.4%的囤房稅,4戶以上課徵3.6%的囤房稅,民眾關切囤房稅什麼時候上路?對於打炒房是否真的有效果?

地方稅務局長沈振安說,從全國及六都住宅價格指數變動狀況來看,去年第四季住宅價格指數呈現北部增幅小、南部增幅大的狀況,也因為全國房價都在漲,且漲價的因素很複雜,中央推出很多措施,盧秀燕市長也關切這個狀況,市府修法推動囤防稅,懇請議會支持通過。

市議員張廖乃綸說,全國房價漲不停,因此,「打炒房」抑制房價持續飆升,光靠地方政府微薄的力量是不可能的,況且,

台中市是宜居城市,經濟發展迅速、位置適中、公共建設完善、醫療及社會福利等各項軟硬體設施都很健全,想買房的、想移居的可能都會想到台中來,但房價對於有購屋需求的一般老百姓來說確實不友善,除了市政府採取各項措施之外,希望中央也能拿出有效的房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地,也避免投機性泡沫危機發生。