［台灣新聞雲］記者 吳允顥/嘉義報導
租屋族注意囉！內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，租屋電費新制將於113年7月15日施行，電費修正2大重點如下：
一、租屋電費計費基準：
１、按度計費：
每度電費不得超過電費單所示「當期每度平均電費」。如公共設施電費未向台電申辦分攤併入租屋處電費內者，房東不得額外收取。
２、非按度計費：
房東收取之電費，不得超過電費單所示「每期電費總金額」。
二、租屋電費資訊透明化：
１、房東有提供租屋電費資訊之義務。
２、房客得向台電公司申辦查詢租屋相關電費資訊。
■電費新制適用規定及違規處理方式■
１、舊契約不適用新制
電費新制上路前（113年7月15日前）已簽訂之住宅租賃契約，且租期持續至公告生效日以後者，基於信賴保護及法規不溯及既往原則，不適用新制規定。但租賃雙方仍得自行約定是否適用新制。
２、違規提出申訴限期改正
因住宅租賃契約已全面適用消費者保護法，如房東違反電費新制規定超收電費者，房客得檢具證明向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正，得依消費者保護法第56條之1處新臺幣3至30萬元罰鍰，又拒不改正，得加重處5至50萬元罰鍰，並得按次處罰。
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