台中上流老人分門檻　最低200萬押金大小事全包

想當上流老人可不容易！台中市「好好園館」正式開幕式營運，全棟興建8樓共67間房，提供三種不同收費等及方案，基本含住宿三餐、交通接送、團康課程，從4.9萬元月租體驗、3.9萬元年租優惠，口袋夠深還可砸下最低200萬元入會及50萬元終身會員，從貼身管家到客製健康管理全都一手包下來，退休生活更不怕沒事做，今（17）日開幕吸引上百位長者參與。

「好好園館」位在沙鹿區打卡熱門景點「好好聚落」內，3000坪大的園區有1800坪作為綠地、工作坊、餐廳、創作基地，其中「好好園館」基地743坪，1樓和地下1樓是公設，共67戶，只租不售，其中50間為長租型、終身住宅，統一規劃11坪飯店式大套房，每間還有寬約2米，深約1.8米的大陽台，居住環境舒適。廣告（請繼續閱讀本文）

好好園館創辦人、靜宜大學社工系教授紀金山強調：「和一般老人住宅不同，好好園館不是老人住宅，而是經過設計的通用住宅，任何年齡層都可以入住，是青銀共住的社區。」該案基地周邊為保護區段，開發機率低、綠意環繞，去年底完工後，因疫情及請照程序延宕，迄今9月正式開幕，含購地興建至少投入4億元成本。

今日開幕現場吸引到上百位長者參觀實品屋，現場有長者說：「感覺不錯，吃住有人照顧，還有一群年紀相仿的人可以一起，有話聊。」創辦人紀金山透露：「將主打鎖定會員制、打算圈粉高齡族群，目標達到600至800名會員。」

不過，入會門檻確實不算低，口袋深度也要有。除了供三餐、房務管理的月租、年租方案以外，要加入「最頂」的會員費，得先繳交200、500、850萬元不同會費（無息退還、類似押金），再依照會費級距高低分為月租3.9、3萬、2萬元，另外還要再繳交一筆50萬元的會員服務費。

會員服務費包含什麼？除非館方安排的手工藝、烘培及視聽課程以外，還可擁有房間選擇權、裝潢權，同時提供貼身管家服務，協助聯繫生活大小事、甚至連絡親人都可以；另外由於創立「好好園館」的不是單一財團，而是多元背景的投資人，包括弘道老人福利基金會、靜宜大學、光田醫院、台灣福氣協會等，同時能以社群整合方式，提供個人居家、照顧和醫護服務。

值得一提的是，這類「退休俱樂部」在台中愈來愈夯，最近烏日斥資4.5億元興建的「合勤共生宅」同樣設定只租不賣，有著自家餐廳、課程活動、鄰里設施，長約型月租3.8~5.5萬元，還獨創「以工換宿」模式，業者李柏憲說：「青銀共生宅是各類型建築的範本，包含一般人、身障朋友、老年人，一個大家都能來住的空間，也提早為未來鋪路。」（王鈞生／台中報導）台灣新聞雲 記者李友銘 / 台中轉載報導