加速處理老舊危建守護社區長者安全魏嘉賢提具體建言

［台灣新聞雲］記者程世平/花蓮報導

花蓮地區已明顯進入超高齡社會，65歲以上人口比例超過20%，許多長輩獨居或移居安養機構後，原有老舊房屋因無力修繕而閒置；加上花蓮地震頻繁，這些年久失修的建築物，潛藏公共安全風險，縣議員魏嘉賢呼籲縣府應積極介入處理，避免影響鄰里安全。

魏嘉賢表示：高齡化是花蓮不可迴避的現實，許多早期建造的房屋隨著屋主年邁，逐漸面臨結構老化問題；地震後的紅黃單建物尚未完全改善，若再疊加閒置老屋，恐成為社區隱憂。雖然產權屬私人，但公共安全是縣府責任，不能坐視不管，而這些老舊建築若是長期無人管理，可能影響市容、衛生與防災。

為避免問題惡化，魏嘉賢向縣府提出三項具體建議：

～強化老舊建築列管機制：
整合民政、建設與警政系統，盤點高齡屋主或長期閒置房屋，優先列管結構危險者。針對紅黃單建物或潛在風險屋，限期要求改善，必要時縣府可依《建築法》代為處理，並追償費用。

《推動危老建築修繕與拆除補助：爭取中央「危老重建條例」與「老宅延壽補助」資源，縣府加碼專案補助，協助無力修繕的高齡屋主或繼承人拆除危險建物。拆除後空地可輔導綠化為社區公園或臨時停車場，並給予地價稅減免，改善社區環境。

活化閒置房屋為社會住宅：
利用內政部「包租代管」機制，對於結構安全的閒置老屋，由縣府協助修繕後，轉租給返鄉青年、弱勢家庭或社宅使用，讓房屋重新有人氣，帶動社區活力。

魏嘉賢強調，高齡化帶來挑戰，但也是轉機。縣府若及早規劃，不僅能化解潛在風險，還能讓花蓮成為宜居城市典範。未來也將提出更多具體的政策與建議讓花蓮能夠越來越好。