［台灣新聞雲］記者 黃靖賀/台中報導

臺中市今年七月將課徵囤房稅，用以平抑飆漲的房價及照顧相對弱勢的族群，預計每年約有4億的囤房稅收，將全數投入青年及弱勢租屋補貼，短期為協助青年脫離低薪高房價的生活困境，長期是讓青年買得起房，以落實居住正義。

朱暖英議員指出，囤房稅為協助台中市20至44歲107萬7973位青壯年，解決居住問題立意良善，但是每年僅投入四億，也許可減輕房屋租賃負擔，但距離協助民眾買房的期望甚遠，對張顯居住正義緩不濟急。朱議員說，台中市為了讓都市具有國際規模，規劃了多期的市地重劃，一方面讓台中更美麗同時也為市庫帶來可觀的收益，常言道取之於民用之於民，市政府用土地開發賺來的錢應該要有一部分用在居住正義的張顯上，朱議員建議市府從平均地權基金提撥經費，用來加速社會住宅的興建，用創利回饋的觀點來照顧市民。

朱暖英認為，市府有心要為年輕人主持居住正義，要課增囤房稅平抑高漲的房價，但增加的稅收會不會轉嫁到房價上，實務上還很難講。然而，在低薪高房價的時代，用平均地權基金投資青年，增加各行政區青年社宅戶數，甚至擴大減輕首購族的房貸利息，替年輕人主持居住正義，讓居住在台中市成為全國民眾的首選。期待市府團隊在社宅發展策略上，必須要有邁出大步向前的企圖。不然，囤房增稅對居住正義，恐淪為隔靴搔癢，力度不足。